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为什么大多数吉隆坡 | 八打灵再也 | 装修公司搞错了厨房装修

马来西亚家居装修项目排行榜上名列前茅。然而，许多装修公司未能满足房主的期望。厨房是大多数房屋的核心，在装修过程中需要细心呵护，但结果往往令人失望。厨房装修

我们见过无数的房屋装修项目因规划和执行不力而毁于一旦，导致厨房空间无法使用。房屋装修费用可能高达六位数，尤其是在涉及大量橱柜、地板和电线改造的情况下。选择合格的专业人员至关重要，因为聘请错误的装修公司会导致失误，最终造成高昂的代价和不满意的后果。了解马来西亚的真实装修成本并找到可靠的厨房装修公司，将决定您项目的最终结果。

远离吉隆坡或八打灵再也的下一个装修惨案。继续阅读，了解为什么大多数承包商会搞砸厨房装修，以及如何在重塑家中最重要的房间时避免这些常见错误。

为什么吉隆坡和八打灵再也的厨房装修经常失败

吉隆坡和八打灵再也的许多装修公司在厨房装修过程中都会犯下严重的错误，即使初衷是好的。这些错误的发生是因为他们不了解马来西亚的家居和烹饪风格。以下是这些地区厨房装修失败的三大原因。

小厨房缺乏空间规划

吉隆坡和八打灵再也的城市住宅厨房紧凑，需要巧妙地优化空间。研究表明，装修承包商没有正确计算储物需求。雪兰莪州约有40-60%的装修房屋没有按照批准的方案进行，原因是储物方案不足。
这种做法在小空间里不太适用。一个实用的厨房需要特定的区域：厨房“工作流程”概念

• 存储区域：适用于冰箱、食品储藏室和炊具
• 准备区：进行切菜和搅拌的台面和水槽区域
• 烹饪区：炉灶、抽油烟机和烤箱的位置
• 清洁区域：用于处理食物残渣和洗碗

如果装修公司忽略了这些区域，厨房设计就会变得拥挤低效。“厨房三角”原则也被忽视了。这个重要的概念是将水槽、冰箱和炉灶摆放在一个三角形的位置，以简化操作流程。

有限的台面空间又带来了另一个大问题。房主需要足够的空间来准备食物和摆放电器。装修指南对此给出了最好的解释：“没人想在准备食物时被挤在一个角落里。”

橱柜设计通常看起来不错，但实际使用效果不佳。小厨房需要能够完全打开且不会相互碰撞的橱柜，尤其是在90度角的情况下。

俯瞰通风和热区

马来西亚的厨房装修往往忽视了通风和热量管理。潮湿的热带气候需要良好的空气流通，但承包商常常忽视这一点。

亚洲烹饪​​方式会产生大量的热量和油烟。大功率的炒锅、电饭煲和蒸锅都需要特殊的通风系统。总承包商经常忽略这一要求。

马来西亚卫生部的指南指出：“SARS-CoV-2 病毒通过密切接触传播……接触被病毒污染的表面也可能导致传播……病毒有可能在通风不良或拥挤的室内环境中传播”。这份新冠疫情期间的建议解释了为什么通风在密闭厨房空间中至关重要。
厨房通风不良会导致几个问题：

1. 家里各处的表面都会堆积油脂
2. 烹饪气味不会消失
3. 过多的湿气会损坏橱柜和墙壁

1. 室内空气污染物影响健康

抽油烟机需要安装在厨房炉灶上方，并定期更换过滤器。这些抽油烟机可以吸出烟雾和空气中的油脂，保持空气清洁。吉隆坡和八打灵再也的装修公司经常安装不完善的通风系统，或者安装位置错误。

电器产生的热量也需要仔细规划。炉灶的热量可能会损坏附近的电器，但许多厨房布局忽略了这一点。

潮湿地区忽视防水

马来西亚的厨房分为干湿两区。湿厨房里放置的是需要频繁清洁的烹饪用具。装修团队经常会忽略这些区域的防水工作。

“防水是建筑工程、装饰装修工程中的一项施工工程……在装饰装修工程中，卫生间、厨房、阳台等处都需要防水，如果不处理，使用过程中就会因漏水造成麻烦”。
差导致：厨房潮湿区域的防水

• 水从墙缝渗出
• 水泥层及结构损坏
• 多层建筑漏水影响邻居

• 维修和赔偿浪费的钱

承包商经常在没有获得适当许可的情况下开工。雪兰莪州的一项研究表明，2016年，只有10%的业主在装修后从士拉央市政局（MPS）和梳邦再也市政局（MPSJ）拿回了押金。这表明建筑法规存在系统性问题，包括防水标准。

您在吉隆坡或八打灵再也的厨房翻新需要了解这些重要因素的公司。合理的空间规划、适合马来西亚烹饪风格的通风系统以及妥善的防水措施，将帮助您的厨房更耐用，避免成为又一个失败的翻新案例。

设计与执行不匹配

马来西亚最大的问题是设计理念与实际效果之间的差距。许多房主因美好的设计理念与最终结果不符而感到失望。装修过程中的两个重大失误导致了这种差距。厨房装修

承包商跳过 3D 可视化

吉隆坡和八打灵再也的装修公司经常匆匆忙忙地跳过设计阶段。他们忽略了在项目规划中至关重要的环节。研究表明，使用3D技术的房主对厨房装修的满意度提高了76%。3D可视化工具约 80% 的客户表示 3D 可视化让装修决策不再那么紧张。
这种疏忽会导致几个问题：

• 不明确的期望：如果没有适当的可视化，客户就无法清楚地想象最终结果，从而导致失望
• 遗漏的设计缺陷：3D 建模有助于及早发现空间布局、橱柜可访问性和工作流程方面的问题
• 施工期间的变更单：实施过程中出现的问题本可以更早发现

行业数据显示，87% 的房主认为厨房规划软件对最终购买决策“非常”有帮助。然而，雪兰莪州和吉隆坡的装修公司为了节省成本或时间，往往会跳过这一步。这种选择往往会在日后带来高昂的成本。

Provoke Insights 总裁 Carly Fink 指出：“这些发现凸显了房屋改造领域对互动式和沉浸式工具日益增长的需求。3D 规划工具可以帮助房主树立信心，明确愿景，并做出明智的决策，最终带来更佳的改造体验。”

室内设计团队和建造团队之间协调不佳

室内设计师和施工队之间的团队协调问题带来了另一个重大问题。关于建筑项目团队协调的研究表明，“即使各个团队的运作方式不同，只要目标一致，他们仍然可以协调一致”。遗憾的是，许多装修项目缺乏这种基本的团结。

研究指出，专业团队各自为政会导致团队成员与利益相关者之间的脱节。这会导致：

5. 沟通障碍：设计和执行阶段之间细节丢失
6. 优先顺序冲突：设计师注重外观，而建筑商则优先考虑施工的简易性
7. 时间和资源浪费：协调不力意味着更多的工作、延误和更高的成本

如果设计师和建造者各自为政，而不是携手合作，厨房往往达不到预期效果。研究也证实了这一点，表明“协调不力会导致领导者浪费时间去追求那些并非当前最重要目标的有效方案。”

厨房装修不同于一般的公司项目，因为它需要多家公司共同完成一个项目。这种安排需要细致的协调，而许多装修公司却无法做到这一点。

良好的项目管理、领导力以及对客户需求的理解，有助于团队顺利完成厨房改造项目。如果没有适当的协调，房主就会发现自己不得不在不同的想法之间做出取舍。

明智的规划有助于避免这些关键问题。在雪兰莪州或吉隆坡选择装修公司之前，请务必确认他们是否使用3D可视化工具，并拥有完善的流程以确保设计和执行团队的同步。现在进行少量的规划投资，可以避免日后厨房与预期完全不同而带来的昂贵失望。

低估马来西亚厨房装修成本

在马来西亚，厨房装修常常因财务规划不善而失败。吉隆坡和八打灵再也的房主往往没有预留足够的资金。他们在项目进行到一半时才发现预算严重不足。这导致工程质量低劣、项目无法完成或额外费用增加。马来西亚的房主需要了解这些常见的资金陷阱。

电线和管道的隐性成本

电气工程占厨房改造成本的10-15%。马来西亚的装修项目很少有足够的预算来承担这部分费用。现代电器需要更新的电气系统，但许多家庭在时尚的厨房墙后隐藏着老旧的电线。
旧线路不仅会带来不便，还会带来严重风险：

• 电线过热可能引起火灾
• 现代电气负载导致短路
• 电子设备因电源问题而损坏

• 违反法规造成的安全问题和法律问题

马来西亚家庭重新布线的平均费用在 35,731 至 66,995 令吉之间。房主很少会在最初的预算中计入这笔巨额开支。

管道工程本身就充满意外。移动水槽或电器意味着需要重新布置穿过地板、墙壁和天花板的管道。这会迅速增加成本。防水工程大约需要额外花费 3,000 马来西亚林吉特。装修公司通常会在首次报价中忽略这笔重要的费用。

2024年材料价格波动

马来西亚建筑业预计2024年投标价格将上涨3%。这将直接影响到……沙子和混凝土等基本材料的价格持续上涨。钢筋和水泥价格持续波动。厨房装修费用。

橱柜材料的价格波动很大。现在，标准厨房的木质贴面价格在 11,165 令吉至 26,798 令吉之间。实木选项的价格在 22,331 令吉至 111,659 令吉之间。许多吉隆坡装修公司在报价中并未考虑这些变化。

台面的价格也一直在变化。花岗岩的价格在每平方英尺 44.66 至 625.29 令吉之间。大理石的价格在 67.00 至 848.61 令吉之间。等待太久的房主会面临突然涨价，从而超出预算。

马来西亚建筑市场规模预计在2024年达到1721.8亿令吉，年增长率为8.55%。这些数字表明材料成本将持续上涨。尽早开始装修是经济实惠之举。

模块化橱柜与定制橱柜的预算错误

橱柜的选择是最大的预算难题。它们会占到厨房装修成本的40%。房主经常低估这些成本，尤其是在模块化和定制两种选择之间。

宜家的现货橱柜价格为每英尺 446 至 1,786 马来西亚林吉特。半定制橱柜价格为每英尺 669 至 3,126 马来西亚林吉特。半定制橱柜价格为每英尺 2,233 至 5,359 马来西亚林吉特。定制橱柜.这些选项为您提供定制的解决方案。

举个真实的例子：一个11英尺长的宜家厨房售价约为8500马币。而同样大小的定制厨房，如果采用层压胶合板框架和实木台面，售价则约为13000马币。如此高的价格差距让许多房主措手不及。

安装费用会增加 10-15% 的橱柜成本。展厅价格很少包含这部分费用。软关闭铰链、拉出式收纳架和特殊储物方案等硬件可能会增加 4,466 至 44,663 令吉。

您的厨房装修需要精心规划。请与经验丰富的雪兰莪州装修公司合作，他们会提供涵盖这些隐性成本的详细报价。2024年全年材料价格将上涨。如果您推迟装修项目，则意味着您在未来几个月可能会花费更多。

吉隆坡和八打灵再也的承包商常见缺陷

吉隆坡和八打灵再也的许多房主在聘请装修公司时，没有事先检查其资质，从而遭遇了重大问题。除了设计和预算问题之外，这些问题通常源于承包商的一些基本缺陷，这些缺陷可能会让原本美好的厨房装修变成噩梦。

缺乏CIDB认证或项目保险

马来西亚建筑业发展局 (CIDB) 注册并非自愿——马来西亚法律要求所有承包商都必须获得该认证。该认证根据第520号法案（2011年修正案）第25条规定，已有12年历史，旨在确保承包商符合行业标准和法律要求。然而，许多厨房装修公司并未获得正式注册。
与未经认证的承包商合作会带来严重的风险：

• 财务责任—未经注册的承包商如果被发现将被处以 10,000 至 100,000 马来西亚林吉特的罚款
• 法律纠纷—委员会可以通过书面通知停止施工
• 质量问题—认证帮助承包商遵守行业标准

可靠的装修公司还需要购买详尽的项目保险。这项重要的保障包括承包商一切险，涵盖材料损坏和第三方责任。如果没有合适的保险，房主可能需要全额赔偿厨房装修过程中发生的事故、财产损失或工伤。

承包商也应该购买工伤赔偿保险，以防工人在您家中受伤。在雪兰莪州或吉隆坡签署任何装修合同之前，务必检查CIDB认证和保险范围。

项目时间表不一致和延误

在马来西亚，工期超支是厨房装修的常见问题。如果项目比合同工期晚两个月以上或超过20%，就会被认定为“滞后”或“拖延”。

政府数据显示，去年有202个联邦项目（占在建项目的5.93%）被标记为“进展不顺利”。有些项目的延期时间长达670至1120天，比预定的完工日期晚了三年多。

厨房装修延误通常是因为：

• 项目管理不善，分包商之间的协调也不到位
• 材料短缺或价格变化迫使重新设计
• 现场工人不足

• 许可和批准受阻

房主们将长期无法使用厨房，并且往往需要在装修期间支付额外的临时住宿费用。

售后服务差，保修问题严重

售后服务可能是最令人头疼的问题。厨房装修需要良好的售后支持，但吉隆坡和八打灵再也的许多承包商在收到尾款后就消失了。

研究表明，售后服务质量显著影响着顾客对厨房电器及安装的满意度。优质的服务直接关系到顾客对品牌的好感度和购买量。

良好的厨房装修保修应该明确说明：

• 保修期有多长（工艺保修通常至少一年）
• 涵盖内容（橱柜、管道、电气）
• 如何提交保修索赔

• 他们解决问题的速度有多快

许多本地承包商只是做出空洞的承诺，而不是提供书面保修条款。如果没有适当的文件，当问题出现时，房主几乎无能为力。一项行业研究指出，“承包商口头承诺‘会回来修复任何出现的问题’，在工程完成后很难兑现。”

不要让不合格的承包商负责您的厨房装修。在与吉隆坡或八打灵再也的任何装修公司签约之前，请检查他们的CIDB认证，索取项目保险证明，查看他们的工程进度记录，并获取清晰的书面保修条款。这些简单的检查可以防止您成为众多面临装修灾难的不满意房主之一。

影响厨房功能的厨房布局错误

成功厨房的关键在于其布局。许多人忽视了重要的布局原则。他们创造的空间看起来令人印象深刻，但实际使用效果不佳。厨房的功能会影响您的日常生活，而设计不佳的厨房会浪费时间、造成困扰，并导致更高的装修成本。雪兰莪州的装修公司

忽视厨房工作三角

厨房工作三角概念出现于20世纪40年代。这一设计理念确立了三个主要工作区域（水槽、冰箱和炉灶）之间的关系。尽管现代厨房设计已然演变，但这一原则至今依然适用。

三角形的每条边的长度应在4到9英尺之间。三条边的总长度应保持在13到26英尺之间。如果装修公司忽略了这些测量，厨房就会变得效率低下，令人沮丧。设计合理的厨房三角区可以减少多达30%的不必要的烹饪步骤。

这些三角原则在以下情况下最有效：

• 主要交通流远离三角区
• 橱柜进入通道的距离不超过一英尺
• 每条腿的运动保持畅通无阻

水槽、炉灶和冰箱放置不当

摆放位置错误通常会影响冰箱的使用寿命。吉隆坡的装修公司经常将冰箱摆放得太靠近烹饪区。这种摆放方式会影响电器的性能，并缩短其使用寿命。马来西亚厨房. 水槽需要足够的台面空间 - 一侧至少 24 英寸，另一侧至少 18 英寸。

炉灶位置不当会造成安全隐患，使烹饪更加困难。标准指南建议，灶台两侧应留出15英寸（约38厘米）的台面。马来西亚的厨房通常缺乏这些台面，这会增加烹饪风险。

储物空间和台面空间不足

厨房至少需要158英寸（约49厘米）的可用台面空间。吉隆坡/八打灵再也的装修项目通常更看重美观度，而非这个基本要求。马来西亚的小厨房浪费了垂直储物空间。在这些空间里，橱柜高度应该达到天花板。

厨房岛台四周需要留出36英寸（约91厘米）的净空。如果没有适当的净空，岛台会成为阻碍。它们会扰乱工作流程，造成瓶颈，而不是起到帮助作用。

明智的布局决策，让您的厨房更高效。优秀的装修公司深谙这些原则。他们打造符合马来西亚烹饪风格和需求的高效空间。

如何选择合适的厨房装修公司

在马来西亚，厨房项目的成功取决于选择合适的方案。厨房需要大量投资，而与合格的专业人士合作，将决定您能否打造梦想中的厨房，避免最终花费巨资。循序渐进的方法可以帮助您避免在吉隆坡和八打灵再也常见的装修问题。厨房装修公司

验证过去的项目和客户评论

在马来西亚建筑业发展局 (CIDB) 注册是合法装修公司的基本要求。这项检查能帮您了解承包商是否符合行业标准并遵守当地法规。

客户反馈是了解承包商业绩记录的绝佳途径。可靠的厨房装修公司至少会出现在10个不同的评论网站上。以下是客户评价中需要注意的方面：

• 关于工作质量、时间表和解决问题的积极评价应该一致
• 承包商处理负面反馈的方式很重要

• 询问去年完成的类似项目的参考资料

实地考察能帮您了解实际情况。装修专家表示，这是您亲自检查工程质量“唯一需要做的”。在签订任何合同之前，您都能看到工艺和细节。

比较 3 个以上供应商的详细报价

从三家或更多家厨房装修承包商处获取报价，有助于您衡量成本和服务。此步骤可以帮您了解有竞争力的价格以及不同公司能提供哪些服务。
好的引言能打破一切：

• 材料成本（含品牌名称和代码）
• 人工费与材料费分开
• 许可证和费用详情

• 为应对意外问题提供额外资金

小心那些看起来太便宜或没有列出具体材料的报价——这些报价往往会带来麻烦。详细的报价乍一看可能让人眼花缭乱，但可以保护你的钱包，避免日后出现意外费用。

确保明确的合同条款和付款里程碑

选定承包商后，一份可靠的合同至关重要。您的厨房装修协议需要：

• 全部项目成本
• 付款与已完成的工作挂钩
• 具有明确日期的时间表

• 项目期间变更的规则

大多数承包商会在签约时要求预付25-40%的款项，然后随着工程进展再付款，最后支付10-20%。有些承包商可能会要求先付50%的款项，专家表示，这对于小型项目来说更为有效。

将总成本的 5-10% 保留到一切完美为止，可以提高您的工作质量。这种策略既能保障您的资金安全，又能促使承包商完美完成每个细节。

不要让你的厨房装修梦想变成一场噩梦

马来西亚的房主在厨房装修上投入了大量资金，但结果却常常令人失望。您需要了解大多数装修公司为何会犯错，才能为您的家做出更明智的决定。

我们的研究揭示了吉隆坡和八打灵再也的厨房装修存在诸多问题。许多业主最终的装修结果令人失望，因为承包商没有合理规划空间。他们没有考虑到马来西亚烹饪风格的通风需求，也忽视了至关重要的防水要求。此外，精美的3D设计与实际效果之间存在巨大差距，导致业主们对厨房的期望值大打折扣。

意外的资金支出可能会让整个项目偏离轨道。大多数房主还没有准备好应对隐藏的电力和管道成本、不断变化的材料价格，以及模块化橱柜和定制橱柜之间巨大的价格差异。这些意外支出可能会打乱您的预算，迫使您在打造梦想厨房的过程中做出妥协。

糟糕的承包商只会让一切雪上加霜。没有CIDB认证的装修公司会让您的项目面临严重风险。工期延误和糟糕的售后服务会让原本令人兴奋的房屋升级变成一场噩梦。

糟糕的厨房布局最让人头疼。如果承包商忽视了工作三角原则，把电器摆放在错误的位置，而且没有提供足够的储物空间和台面空间，你的日常生活就会变得更加困难。这些问题在装修完成后还会持续数年。
如果您计划在雪兰莪、吉隆坡或周边地区进行厨房翻新，那么2025年的材料成本将持续上涨。拖延开工意味着您将在接下来的几个月里支付更多费用。优质承包商的工期很快就会排满，尤其是在旺季。

您肯定不想再经历一次装修噩梦。现在就开始，打造您梦想中的厨房，告别这些常见问题。在马来西亚寻找信誉良好的厨房装修专家，他们了解当地家庭和烹饪风格的需求。如果您不这样做，您可能会像其他许多房主一样，面临昂贵的维修费用、糟糕的布局和令人失望的结果。

您的家值得拥有比雪兰莪州和吉隆坡常见的厨房装修错误更好的体验。选择合适的承包商，精心规划，打造您梦寐以求的实用美观厨房。

10 个常见厨房装修问题及解答

问：如何选择合适的厨房装修承包商？
答：核实他们的 CIDB 认证、检查参考资料并从多个承包商处获取详细报价。

问：马来西亚小型厨房的理想厨房布局是什么样的？
一个：利用厨房工作三角区优化活动。确保充足的储物区、准备区和烹饪区。

问：如何在小空间内提高厨房的效率？
一个：专注于智能存储、功能性橱柜和最大化垂直空间。
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问：如果我的装修公司跳过了 3D 可视化，我该怎么办？
一个：坚持使用 3D 可视化工具，以确保设计在施工开始前符合您的愿景

问：为什么通风对于马来西亚的厨房如此重要？
一个：适当的通风可以去除热量、油脂和湿气，防止厨房受损并改善室内空气质量。
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问：厨房装修的隐性成本有哪些？
一个：重新布线、管道和材料可能会增加大量成本。务必考虑意外情况。
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问：如何确保我的厨房装修能够正确防水？
一个：雇用遵守防水标准的承包商，尤其是在潮湿的厨房区域。
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问：如何避免设计和执行之间的期望不匹配？
一个：与提供 3D 可视化的承包商合作，以确保您的设计可行。
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问：如果我的装修公司花了太长时间才完成项目，我该怎么办？
一个：确保您的承包商有明确的时间表，并对延误承担罚款责任。
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问：如何避免未来厨房装修问题？
一个：进行周密的规划，聘用合格的专业人员，并确保从一开始就解决所有领域（空间规划、通风和防水）的问题。

您的梦想厨房始于明智的选择

不要甘于平庸。吉隆坡和八打灵再也有很多房主因为没有提前做出明智的决定而陷入低质量的装修困境。您必须立即行动，以免成为下一个“恐怖故事”。精心规划您的厨房装修，确保每个细节都由合适的专业人员处理。您不仅仅是在翻新厨房，更是在为房屋的未来进行一项高风险的投资。

选择合适的承包商。使用最佳工具。追求高质量的成果。

避免这些代价高昂的错误，打造您梦寐以求的厨房——家的核心。别让糟糕的规划或糟糕的承包商毁掉您的梦想。掌控一切，让您的厨房改造取得成功。

您既可以选择再一个平庸的厨房，也可以追求卓越，与业内顶尖专家合作。选择权在您手中。把握机会，成就精彩。如有疑问，请仅通过 WhatsApp 联系我们：016 219 3181。

由于咨询电话过多，我们暂不接听电话。如果您真的想获得结果，请立即联系我们。让我们一起努力。